BigSea'Blog

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历史有惊人的相似之处，一个民族的悲剧命运也会反复重演。面对西方国家的政府、媒体和各种组织竭力煽动民众，把中国妖魔化为世界公敌的空前反华浪潮，我们才发现，我们远远低估了美国为首的西方国家的巨大胃口。以美国为首的西方国家，不仅仅是要借奥运会敲诈中国，强迫中国为西方国家的信用危机买单，通过控制中国金融来控制中国经济；其更大的目的是想借奥运之机发动“街头革命”，控制中国政府和中国政治。如果美国等西方国家仅仅是经济要求，那么博奥论坛中国银监会主席关于实行金融自由化的承诺已经满足了对方，西方国家似乎没有必要继续推动全球反华浪潮，可目前的实际情况却是，全球性反华浪潮愈演愈烈，并且如美法德等国已经不是一般的妖魔化中国，而是动用了整个国家力量在进行全民总动员，这是二战以来极其罕见的全民总动员。这就不得不让人要问一个问题：西方国家到底想干什么？显然，西方国家在针对中国准备一场战争，一场新形式的战争，就是在奥运会开幕前几个月，用持续不断的妖魔化来影响和刺激各国奥运会参加者的反华情绪，特别是对其中3万名各国记者进行思想强化训练，待8月份世界各路人马聚齐北京后，一声哨响，潜入北京的各类反华势力，经数月洗脑鼓动而十分狂躁的西方运动员、教练员、记者等，再加上极富知名度和号召力的国内美国鹦鹉，中外人士合流走上街头，立刻把北京变成一座骚乱城市，只要政府不敢武力镇压，摆在面前的就只有两条路：要么下台举行符合西方国家利益的大选；要么接受傀儡地位，任凭西方国家随意摆弄。不可能再有第三条出路。如果说上次西方国家发动的是鸦片战争，那么这一次西方国家发动的就是奥运战争，虽然这次奥运战争不像上次鸦片战争那样充满炮火硝烟，但是就对中华民族和世界的长远影响来讲，远远超过上次鸦片战争，特别是战争的结果完全不同于鸦片战争。

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新华网北京８月１１日电（中国证券报记者 王栋琳）美次级债危机源于房地产市场的过度膨胀和大量贷款炒房。对于中国的炒房者来说，也要“盛市思危”，警惕房地产投机中蕴含的风险。 
        8月9日，交易员们在美国纽约证券交易所的交易大厅里忙碌。由于投资者担心美国次级抵押贷款市场危机加剧，９日纽约股市全线大幅下挫，其中道琼斯指数狂跌387.18点。


美国楼市开始衰退


美次级债危机成为近期全球投资者关注的焦点。次级债指的是次级住房抵押贷款支持的债券，也就是把一部分资信不佳的贷款人申请的住房抵押贷款，打包成债券卖给投资者。 次级抵押贷款

所谓次级抵押贷款，是相对于优质抵押贷款而言的。美国房地产贷款系统里面分为了三类：优质贷款市场、次优级的贷款市场、次级贷款市场。目前出问题的就是美国的第三类市场。一类贷款市场面向信用额度等级较高、收入稳定可靠的优质客户，而三类贷款市场是面向收入证明缺失、负债较重的客户，因信用要求程度不高，其贷款利率通常比一般抵押贷款高出2%至3%，在美国次级贷款市场所占份额并不大。按照官方说法，次级房贷占美国整体房贷市场比重的7%到8%，但其利润是最高的，因为风险最大。据介绍，许多借贷者不需要任何抵押和收入证明就能贷到款，如罗杰斯所说，“人们能够无本买房”。


从９·１１以后，美国为了刺激经济增长，连续１３次降低利率，房地产市场受到激励开始迅速膨胀，炒房投资盛极一时。美国平均房价２００３年－２００６年四年涨幅超过５０％，１９９５年－２００６年房价翻了一番多。


受到利益驱动，一些收入不高、有不良信用记录的人也申请贷款买房。银行为了获取较高贷款利率，降低了住房贷款门槛。即使借款人还不起贷款，也可以变卖其房屋，由于房价迅速上涨，炒房者和银行依然有利可图。就这样，次级贷款和次级债规模像滚雪球一样迅速膨胀。


但谁也没有料到，去年底美国房地产市场开始衰退，去年三季度至今房价又下跌超过１０％。房价下跌，炒房者利益链条断裂，贷款还不上，变卖房产又面临损失，次级贷款风险开始暴露。


分析人士认为这与美国连续加息有关，２００４年开始美国连续１７次加息，贷款利率提高，使得炒房者成本一路抬高。经济增长放缓也影响了房地产市场。


由于全球很多机构投资者持有美次级债券，因此这种债券出现问题波及全球股市，美国股市连续出现较大跌幅。

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